SOLUNA

SOLUNA EXPERIENCE PLANS

なんでも承ります。

カヌーで川を下り、馬でチェックインし、薪ストーブの前でシェフの料理を食べる。
5万円の週末から1億円の完全所有まで、あなたのフェーズに合わせたプランを用意しました。

Tier 00 — Monthly Member

月額¥9,800でKAGIを持つ。

キャビン建設中から参加できる最安値メンバーシップ。毎月の進捗レポート + KAGIスマートホームアクセスキー発行。
キャビン完成後は照明・スマートロック・温湿度をiPhoneからリモート管理できます。

MONTHLY MEMBER — ¥9,800/月
🏠 SMART HOME ACCESS
SOLUNA 月額メンバー
弟子屈熊牛原野キャビンのKAGIスマートホームアクセスキーを発行。建設進捗レポートを毎月お届け。キャビン完成後は優先予約権付き。
¥9,800 /月(税込)
いつでもキャンセル可能 · Stripe による安全な決済 · 初月から有効

すぐに届くもの:登録メールアドレスにKAGIアクセスキーを即時発行。iPhoneに KAGIアプリ をインストールしてキーを入力するだけで接続完了。

🔑
KAGIアクセスキー
登録後すぐに発行。iPhoneアプリで管理
📡
スマートロック
キャビン完成後にリモート施錠・解錠
💡
照明リモート制御
Philips Hue 連携。外出先からON/OFF
🌡️
温湿度モニタリング
キャビン内環境をリアルタイム確認
📊
月次進捗レポート
建設状況・コスト・写真を毎月共有
📅
優先予約権
キャビン完成後、一般公開前に先行予約可
含まれるもの
KAGIアプリ アクセスキー(登録後即時発行)
kagi-server.fly.dev スマートホームサーバー接続
月次建設進捗レポートメール
キャビン完成後 優先宿泊予約権
SOLUNA メンバー限定アップデート

Stripeによる安全な決済 · クレジットカード · 翌月以降毎月自動請求 · いつでもキャンセル可

Tier 01 — For サラリーマン

週末、逃げていい。

月曜日がちょっと怖くても、ここから帰れば少し違う自分になっている。北海道・熱海の非日常を1泊から。

サラリーマン TIER — ¥58,000〜
朝の弟子屈
🏡 WEEKEND ESCAPE
週末リセット — 1泊2日
北海道・熱海どちらかの物件に1〜2名で。薪ストーブ、満点の星空、翌朝のローカルモーニング。それだけでいい。
¥58,000 /1泊・2名まで
追加1名 +¥12,000 / 繁忙期(夏・年末)は+¥18,000
🛖
物件選択
TAPKOP(弟子屈)/ WHITE HOUSE(熱海)から選択
🔥
薪ストーブ着火サポート
現地スタッフが初回着火。あとはあなたの番
📺
Netflix / Prime / Disney+ほか全配信
ABEMA / Hulu / U-NEXT / TVer / DAZN / NHKプラス
🎤
uta.live カラオケ
Airplay対応。部屋ごと貸し切りで思いっきり歌える

こんな使い方:金曜夜に出発→土曜は好きに過ごす→日曜午前に帰宅。月曜の仕事、少しだけましになる気がする。

北海道の夏
🌊 CANOE + STAY
北海道まるごと体験 — 2泊3日
釧路湿原カヌー+TAPKOP宿泊のセットプラン。弟子屈の大自然をぜんぶ使い倒す2泊3日。食事・体験・宿泊すべて込み。
¥148,000 /2泊・2名
追加1名 +¥28,000 / 4名まで対応可
🛶
釧路湿原カヌー
地元ガイドと半日〜1日ツアー。ラムサール条約湿地を漕ぐ
🍽️
道東食材の夕食
地元農家・漁師直送。炭火焼きorシェフ調理
星空観察
日本有数の暗さ。晴れれば天の川が見える
♨️
屈斜路湖温泉
湖畔の野天風呂。砂を掘ると温泉が湧く

含まれるもの:宿泊費・カヌーガイド料・初日夕食・朝食2回・温泉入浴料・全エンタメ設備。
交通費(新千歳→弟子屈)は含まず。空港からの送迎は要相談(+¥15,000〜)。

Tier 02 — For 起業家

思考を、リセットする場所。

本当の意思決定は、会議室ではなく焚き火の前でされる。チームを連れてきても、一人で来ても。

起業家 TIER — ¥480,000〜
焚き火
🔥 PRIVATE RETREAT
起業家リトリート — 3日間貸し切り
物件を完全貸し切り。創業チームのオフサイト、資金調達前の最終合宿、次の一手を考える3日間。馬に乗ってチェックイン(北海道プランのみ)。
¥480,000 /3日間・最大6名
7名以上 / 追加日程はご相談。食事オプション +¥80,000〜(ケータリング込み)
🏇
馬に乗ってチェックイン
弟子屈の牧場から物件まで。ちょっとした伝説になる
🏠
物件完全貸し切り
TAPKOP / NESTING / THE LODGE / WHITE HOUSE熱海から選択
🎵
SONOS + カラオケ完備
打ち上げはuta.live / djayで。Airplay2対応
📶
高速Wi-Fi + 作業環境
光回線接続。オフサイト資料作成・リモート会議も可

こういう人に使ってほしい:シリーズAを終えた創業者、スタートアップCXO、「チームと本音で話せる場所がない」と思っている経営者。焚き火の前では、みんな少し正直になれる。

含まれるもの
3泊分の宿泊費(〜6名)
初日の歓迎ディナー(地産食材・炭火料理)
馬でのチェックイン体験(北海道プランのみ)
全エンタメ設備(Netflix/Prime/Disney+/ABEMA/Hulu/U-NEXT/TVer/DAZN ほか)
SONOS + uta.live / djay カラオケ
地元体験1つ(カヌー / 乗馬 / 温泉 から選択)
弟子屈 aerial
♾️ ANNUAL PASS
SOLUNA アニュアルパス — 年間使い放題
「ここを自分のセカンドオフィスにしたい」という起業家向け。年間を通じて予約優先・割引・招待枠つき。北海道から熱海まで全拠点利用可能。
¥1,200,000 /年(税別)
月払い対応(¥120,000/月)/ 法人契約・経費処理可
📅
年間12泊分優先予約権
通常予約の48時間前にアクセス可能
👥
年4回・ゲスト招待無料
ビジネスパートナーや投資家を招待できる
🌏
全拠点利用可
弟子屈 / 熱海 / 宮崎(開業後)どこでも
📊
オーナー向け情報先行共有
新物件・投資機会を優先的に案内
Tier 03 — For 成功者

資産として持つ、という選択。

泊まるだけじゃない。使わない期間は運営が回し、売上の一部があなたに戻る。WHITE HOUSE熱海の年間売上実績は1,800万円。

成功者 TIER — ¥1,000万〜
WHITE HOUSE 熱海
🤝 CO-OWNER
共同オーナー権 — 持分取得
1棟を複数名で共同所有。年間利用権(一定日数の専有利用)と収益配分の両方が得られる。登記上の不動産所有権。WHITE HOUSE熱海の年間売上実績1,800万円(参考値)。
¥1,000万 〜3,500万円
1/10〜1/2持分。物件・持分比率により異なる。宅建業法ベース不動産売買
📜
登記上の不動産所有権
持分比率に応じた登記。相続・売却可能
📅
年間専有利用権
持分に応じた日数(例: 1/4所有=年90日)の優先使用権
💰
運営収益の配分
使わない期間の稼働収益を持分比率で配分
🔧
維持管理はすべてSOLUNA
清掃・修繕・集客・Airbnb管理を代行

稼働中実績:TAPKOP北海道 1泊34万円・年間売上5,000万円超 / WHITE HOUSE熱海 年間売上1,800万円・稼働率〜75% / Airbnb評価4.9。
どちらも現在稼働中。熱海は残口わずか。

含まれるもの(すべてのコオーナーシッププランで共通)
持分比率に応じた不動産登記
年間専有利用日数(持分比率 × 365日)
運営収益の配分(経費控除後・持分比率)
Airbnb / 宿泊予約サイトの管理・集客代行
清掃・備品補充・修繕対応(年間管理費は別途)
オーナー限定コミュニティへの招待
弟子屈の夜
📊 PORTFOLIO
複数口・大型投資プラン
2棟以上・複数持分での取得。ポートフォリオ構成、減価償却を活かした税務対策、将来の売却オプションも含めて設計します。個別に担当者がつきます。
¥3,500万 〜(複数口対応)
法人・個人どちらでも対応。資産管理会社への組み込みも可

大型投資のご相談内容:複数物件の組み合わせ、持分割合の設計、減価償却スケジュール、キャピタルゲイン(将来売却)の見通しについて、個別ミーティングで対応します。

Tier 04 — For 遊び人

全部のせ、1億円。

1棟を完全に自分のものにして、専属コンシェルジュ、プライベートシェフ、あなたが望むすべての体験をオーダーする。
「なんでも承ります」の最上位がここ。

遊び人 TIER — ¥5,000万〜1億円
プライベートジェット
👑 SOVEREIGN OWNERSHIP
1棟完全所有 + 専属コンシェルジュ
物件を一人で所有し、年間を通じて好きな時に使う。使わない期間は委託運営で稼がせる。1年間の専属コンシェルジュサービス付き。まるごとあなたのもの。
¥5,000万 〜(物件・仕様による)
物件:TAPKOP(弟子屈) / WHITE HOUSE(熱海) / オーダーメイド新築対応
🏡
完全所有 + 登記
不動産として所有権登記。資産として持てる
👤
専属コンシェルジュ(年間)
手配・準備・清掃・カスタマイズすべて対応
🍽️
プライベートシェフ手配
滞在時は地元シェフが専属出張。食材も道内最高峰
🚁
ヘリ・ジェット手配サポート
新千歳→弟子屈のプライベート移動を手配

使わない期間の稼ぎ:委託運営(Airbnb等)に出して収益化。WHITE HOUSE熱海は年間売上1,800万円の実績。完全所有でも同じ仕組みで運用できます。

含まれるもの(完全所有プラン)
物件の完全所有権(登記)
1年間の専属コンシェルジュサービス(2年目以降 ¥360万/年)
初年度:プライベートシェフ滞在対応 ×12泊分
カスタムインテリア・家電の仕様変更対応
SONOS / uta.live / 全動画配信 / カラオケ完備
ヘリコプター / ジェット移動の手配サポート
委託運営への切り替えオプション(管理費15%〜)
TAPKOP luxury
∞ BESPOKE — ¥100,000,000
全部のせ — SOLUNA フルパッケージ
1億円。SOLUNA が提供できるすべてをパッケージにします。物件所有、コンシェルジュ、体験設計、コミュニティ、未来の物件への優先参加権まで。
何を望んでいるか、まず話しましょう。
¥100,000,000
完全オーダーメイド / 分割・法人対応可 / 条件交渉に応じます
🏡
物件 × 2棟(完全所有)
北海道 + 熱海。または新築オーダーメイド1棟
👤
専属コンシェルジュ(3年間)
24/7対応。あなたの要望を何でも実行する人
🎪
プライベートイベント開催権
年1回、SOLUNA全物件を使った50人規模のイベントを主催可
🌐
East Ventures 投資家ネットワーク
SOLUNAオーナーコミュニティへの優先招待(条件あり)
🏇
体験設計 無制限
馬・カヌー・ヘリ・シェフ・何でも手配する
🔑
未来物件への優先参加権
宮崎・ハワイなど次の展開に真っ先に参加できる

「1億円の価値があるか?」
不動産として登記される2棟(時価5,000万〜8,000万相当)+運営収益(年間1,800万×複数棟)+3年間の専属サービス(3,600万相当)+体験・コミュニティ価値。
答えはあなたが決めてください。まずは話しましょう。

WHAT'S INCLUDED — 体験一覧

あるやつ、ないやつ、一目でわかる

宿泊
🛖
贅沢な宿泊
全プランに含む ¥58,000〜
北海道・熱海・全物件対応
エンタメ設備
🎤
カラオケ・全動画配信
全プランに含む ¥58,000〜
uta.live / djay / Netflix / ABEMA ほか全配信
焚き火
🔥
焚き火ナイト
全プランに含む ¥58,000〜
薪・道具一式備え付け
カヌー 釧路湿原
🛶
釧路湿原カヌー
北海道体験プラン ¥148,000〜
地元ガイドと半日〜1日。週末リセットは含まず
道東食材の夕食
🍽️
道東食材の夕食
北海道体験プラン ¥148,000〜
地元農家・漁師直送。炭火or調理
サウナ
♨️
プライベートサウナ
物件による ¥58,000〜
TAPKOP・THE LODGE・WHITE HOUSE熱海で利用可
馬でチェックイン
🏇
馬に乗ってチェックイン
起業家リトリート ¥480,000〜
北海道プランのみ。牧場から物件まで乗馬で移動
不動産所有権
📜
不動産所有権(登記)
共同オーナー ¥1,000万〜
宿泊プランには含まれない。所有権として登記
収益配分
💰
Airbnb運営収益の配分
共同オーナー ¥1,000万〜
使わない期間を稼がせる。実績1,800万/年
専属コンシェルジュ
👤
専属コンシェルジュ
完全所有プラン ¥5,000万〜
24/7対応。全手配を引き受ける専属担当
プライベートジェット
🚁
ヘリ・プライベートジェット手配
完全所有プラン ¥5,000万〜
新千歳〜弟子屈間などの移動を手配
プライベートシェフ
👨‍🍳
プライベートシェフ(出張料理)
完全所有プラン ¥5,000万〜
地元シェフが専属出張。北海道食材を使った料理
全プラン ¥58,000〜 北海道体験 ¥148,000〜 起業家リトリート ¥480,000〜 共同オーナー ¥1,000万〜 完全所有 ¥5,000万〜

Rainy Day

雨の日もSOLUNAです

北海道の天候は読めない。でも雨でも最高な理由がある。
アウトドア体験は代替プランへ切り替え、室内は別次元の贅沢が待っています。

🛁
プライベートサウナ
全物件にサウナを完備。雨音を聞きながら整う体験は、晴れの日より深い。
🔥
薪ストーブ×読書
TAPKOP・THE LODGEの大型薪ストーブで過ごす雨の午後。何もしない贅沢。
🎵
カラオケ&シアター
業務用カラオケ・Netflix・Amazon Prime完備。プライベート空間で好きなだけ。
🍲
道東食材料理体験
釧路・弟子屈の食材を使った料理ワークショップ。雨の日限定で丁寧に開催。
🧘
プライベート瞑想
霧の中の湖畔でもOK。雨音×自然×無音——北海道の天気がコンテンツになる。
🚗
カヌー→ドライブ変更
雨天でカヌーが中止の場合、釧路湿原展望台・摩周湖・硫黄山のドライブプランへ変更。差額返金。

馬でのチェックインが雨天の場合:ランドローバー送迎またはチェックイン後の厩舎訪問に変更します。
アウトドア体験が天候中止になった場合:代替プランを提供、または体験料を全額返金します。

Change & Cancel

変更・キャンセルポリシー

予定は変わる。だから柔軟に。日程変更は何度でも相談できます。

🛏 宿泊・体験プラン(¥58,000〜¥1,200,000)

キャンセルタイミング 手数料 返金額
14日前まで 無料 全額返金
7日前まで 無料 全額返金
3日前まで 30% 70%返金
前日まで 50% 50%返金
当日・無連絡 100% 返金なし

日程変更は7日前まで無料で何度でも対応します。まず担当へご連絡ください。

🤝 共同オーナー・手付金(¥100,000)

タイミング 手数料 返金
IT重説(重要事項説明)前 無料 全額返金
IT重説後・契約締結前 事務手数料2万円 8万円返金
契約締結後 手付金没収 返金なし(契約条件による)

「やっぱりやめたい」はIT重説の前なら完全無料です。まず話してみてください。

☁️ 天候による体験中止

カヌー・乗馬等アウトドア体験 体験料を全額返金 または 代替プラン提供
宿泊(天候に関わらず) 通常ポリシー適用(宿泊自体のキャンセルは上記参照)
チェックイン日の大雪・交通遮断 無料で日程変更(担当判断)
変更・キャンセルのご連絡先:担当者へ直接 / お問い合わせフォーム / 電話・ビデオ相談
※ 上記は標準ポリシーです。繁忙期(GW・お盆・年末年始)は別途条件が設定される場合があります。ご予約時にご確認ください。

「このプランに当てはまらない」という方へ

馬で迎えに来てほしい、湿原でプロポーズしたい、30人のパーティーを開きたい——
なんでも承ります。まず話しましょう。

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