よくある質問

されます。宅地建物取引業法に基づく共有持分売買です。売買契約後、法務局に所有権移転登記を申請し、登記事項証明書（謄本）をお渡しします。取得後はネットで法務局から証明書を取り寄せることも可能です。

宅建士が電子署名対応の書面を送付します。IT重説（ビデオ通話）でも対応可能です。書面は購入確定後72時間以内にお送りします。

セカンドハウスローンの利用実績があります。ただし銀行によって審査基準が異なるため、保証はできません。これまでの利用実績について詳しく聞きたい場合は下のフォームからご質問ください。

できます。共有持分は一般不動産と同様に第三者への売却が可能です。Enablerが買取候補者を紹介するサービスも準備中です（2026年中）。

できます。登記された不動産なので、通常の不動産相続と同じ手続きで承継可能です。

物件の売上（宿泊・アクティビティ）から運営費（清掃・消耗品・光熱費相当）を差し引いた額を口数按分で分配します。分配は毎月末に銀行振込。月次レポートで収支内訳も公開します。

Enabler Inc.が代行します。清掃・予約管理・消耗品補充・軽微なメンテナンスを含みます。管理費は別途かかりません。運営費は売上から差し引く形で処理します（月次レポートに明記）。

専属サービスマンが付きます。運用報告・Work Party調整・追加宿泊枠の優先確保を一人で担当します。また、ボンディングカーブ物件では早期購入ほど取得価格が安くなるため、複数口の取得はコスト面でも有利です。

WHITE HOUSE熱海は年間稼働率 約68%（2025年実績）、売上約1,800万円。タップコップ（弟子屈）は稼働開始1年で年間約280万円の収益。詳細は収益モデルページまたはフォームでお問い合わせください。

基本は1口につき年8泊（優先利用権）です。空き枠があれば追加宿泊も可能（有料）。また美留和グランドは1口で全8棟を利用できるため、実質かなり自由に動けます。

オーナーたちが集まって物件を自分たちで建てたり整備したりする合宿です。塗装・家具製作・薪割り・造園・DIY工事など。参加は任意ですが参加したオーナーには優先予約権・追加宿泊割引があります。年1〜2回、2〜3泊。ガチです。楽しいです。

使えます。ソーラー＋蓄電池で全電化。Wi-Fiもあります。シャワー・キッチン・照明・充電、普通に使えます。電力会社との契約がないだけで、不便はほぼありません。停電リスクもむしろ商業電力より低いです。

一人でも泊まれます。もちろんグループでも。予約はオーナーが優先で、一般利用者より先に空き枠を確保できます。

現在は既存オーナーまたは代表の紹介を基本としています。ただしこのページから質問・購入申込をしていただければ対応可能です。コミュニティの雰囲気を守るためで、審査は厳密なものではありません。

起業家・エンジニア・医師・サーファー・柔術家・建築家など。「管理されたリゾートよりも自分たちで作る体験が好き」という共通点を持つ人たちです。詳しくはコミュニティページへ。